Zagreb Prohladno 6°C
Uključite firmu/obrt Pokreni svoj webshop
Početna stranica

Pravo i intelektualne uslugeOdvjetnik

Povratak na listu kategorija

ZagrebSvetice

Odaberi lokaciju ili klikni na gumb za geolociranje Pronađi me

OCIJENI

Pravni aspekt kupovanja i prodaje nekretnina

Objavljeno: 16.9.2022. 18:10

Odlučili ste uložiti novac u kupnju nekretnine ili se nalazite u prodajnom procesu vlastite nekretnine? U oba slučaja je dobro potražiti pravno savjetovanje kako biste osigurali temeljitost u dokumentaciji i prevenirali potencijalne probleme i tužbe. 
 
Glavni razlozi zašto biste trebali angažirati odvjetnika kod kupovine ili prodaje nekretnine: 
 
  • Ispravno sastavljena papirologija 
  • Pregovaranje s drugom strankom u slučaju problema 
  • Zaštita prava i interesa prodavača odnosno kupca 
  • Temeljito sastavljeni i pregledani ugovori 
  • Podnošenje papirologije nadležnim tijelima 
  • Istraživanje nekretnine koju kupujete i pregovaranje oko cijene
  • Pristupanje složenosti slučaja na ispravan način
 
Mogli biste doći u situaciju gdje morate uzeti pravnu pomoć zbog prodaje nekretnine na kojoj je upisano više vlasnika. U takvom slučaju morate obratiti pozornost na sljedeće: 

  • Prodaja nekretnine s više vlasnika uređena je Zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96).
  • Svi vlasnici nekretnine moraju biti suglasni s prodajom i prisutni tijekom zaključenja prodaje, odnosno potpisivanja ugovora. 
  • Ako nisu svi vlasnici prisutni kod potpisivanja ugovora, potrebno je dobiti punomoć vlasnika koji nije mogao prisustvovati. 
  • Provođenje procesa etažiranja kako biste mogli prodati svoj dio nekretnine
Odvjetnički ured Frano Bazina u mogućnosti je ponuditi pravnu pomoć u stvarnom i zemljišnoknjižnom pravu, što znači sljedeće:

  • Pravno savjetovanje i zastupanje u postupcima stjecanja i zaštite prava vlasništva te zaštite posjeda pred sudovima i drugim tijelima
  • Sastavljanje ugovora i predugovora o kupoprodaji, najmu, zakupu, služnosti na nekretninama
  • Uređenje zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja te provođenje pojedinačnog zemljišnoknjižnog ispravnog postupka
  • Međuvlasnički ugovori i postupak uspostavljanja samostalnih cjelina (etažiranje)
  • Upisi u zemljišne knjige i knjigu položenih ugovora
 
Za više informacija posjetite web stranicu.

OCIJENI